为切实提升党建引领基层治理质效，激活城市基层治理活力，青州市云门山街道以提高居民服务水平为切入点，探索推行街道社区领办“红色物业”，趟出一条党建引领基层治理的新路径。
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深化党建引领，联动汇聚合力。由社区党委选派党建指导员到小区物业指导工作，配套出台物业党建工作制度，充分利用198名网格员力量，全部充实到队伍中。目前，辖区53家物业企业已实现党组织100%全覆盖，辖区内物业企业已实现管理层100%有党员。选聘优秀物业经理及业委会成员担任社区党委兼职委员和网格党支部书记，小区网格员担任物业公司服务监督顾问、物管会成员，实现物业、网格员、业委会队伍联管。
强化考评监督，联动长效机制。定期开展现场观摩互评，对标先进学先进，查找不足补短板。积极组织开展物业标准化管理试点小区培育，充分发挥示范引领作用。目前，已打造龙苑、博慧苑等红色物业示范点，申报潍坊市级美丽家园小区4个，组织开展物业服务进社区活动6次。每月对辖区内124个物业服务住宅小区开展一次星级服务质量评价，评价结果作为物业企业年终评议的重要参考。截至目前，已对3家物业服务企业进行集中约谈。
优化治理服务，联动幸福指数。深入推进“六事工作法”，通过居民提事、网格听事、社区议事、民主定事、协同办事、群众评事，将问题解决在基层。截至目前，已化解各类矛盾240个，协调推进服务事项410件；“邻里夜话”微论坛、“半月谈”议事平台已全部搭建完成；已解决充电飞线、环卫保洁等问题120余件，成功化解龙苑小区篮球场、诺贝尔小区供暖等问题，群众满意度提升13.5%。
统筹：吴永功
记者：李扬
通讯员：刘杰
（大众日报 山东党建云平台 出品）
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